Um novo estudo da Savills classificou 26 países com base em fatores cruciais para empresas que procuram encurtar ou diversificar cadeias de suprimentos, reduzindo a dependência de importações estrangeiras. Portugal destacou-se como o país mais atrativo para novos investimentos industriais no conceito “nearshore”, de acordo com o “Nearshoring Index 2024”.
“Nos últimos anos Portugal tem realizado progressos fantásticos nas diferentes dimensões. Uma maior independência e competitividade energética, um mix energético com os maiores níveis de incorporação de renováveis aliado a um contexto político de relativa estabilidade, mão de obra qualificada e políticas de ESG muito fortes são os fundamentais de atratividade para o nosso país”, refere Tiago Cortez, associate I&L investment da Savills.
O estudo analisou fatores, como resiliência, custos económicos (incluindo aluguer, energia e mão de obra), ambiente empresarial e desempenho ESG. Portugal, Polónia e Chéquia destacaram-se neste raking por oferecerem uma combinação única de baixo custo, resiliência e acesso ao mercado único europeu.
Os cinco primeiros colocados na tabelo foram Portugal, Chéquia, Polónia, Suécia e Japão. No entanto, a escolha do país ideal depende das prioridades individuais das empresas. Algumas podem preferir países com custos mais altos, mas com melhores credenciais ambientais e um ambiente empresarial mais favorável. Outras podem interessar-se por países com desempenho excecional em apenas um pilar específico.
Portugal, com a sua localização estratégica, mão de obra qualificada e custos competitivos, posiciona-se como um destino privilegiado para investimentos industriais, atraindo empresas que desejam se aproximar de seus mercados e reduzir riscos.
“A posição geográfica pivotal de Portugal permite servir muito rapidamente quer o mercado europeu, quer o mercado americano. As conclusões do Savills Impacts são excelentes notícias para Portugal e corroboram o que as nossas equipas acompanham no terreno nos últimos dois anos que é um interesse sem precedentes no nosso país para a instalação de novas unidades produtivas que vão desde bens de grande consumo, moldes & packaging, automóvel ou energias”, acrescenta o responsável.
O mercado de investimento em Industrial & Logística em Portugal tem captado as atenções de mais investidores e players internacionais havendo, atualmente, “movimentações de mercado com potenciais transações de cerca de 400 milhões de euros em operações de capital markets e de development”.
